6
№23 (11670)
  июня 2012
     

ДВЕ ПАРЫ обуви ПО ЦЕНЕ ОДНОЙ. Предложение ограничено. М. "Реноме", ул. Ленина, 93.*****Реклама в бегущей строке - 2-10-03.*****Продам дом. Т. 8-908-799-4410.*****

На первуюРубрики Фотобанк Газета ОбъявленияАрхивГостевая книгаПисьмо

Печать, не стоящая ничего

Закрывшееся пару лет назад ООО «Землеустроительное предприятие «Земля» оставило после себя массу вопросов и претензий от тарчан. Если вы являетесь владельцем участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, и именно эта фирма проводила его межевание, готовьте кошелек. Вам придется заново платить за вычисление соток и квадратов, ведь печать исчезнувшей организации, красующаяся на документе, сейчас не стоит ничего.

 

Как лопухнулся «молчун»

В конце августа 2009 года, практически сразу после свадьбы, мы с супругой всерьез задумались о покупке или строительстве будущего семейного очага. Решили поинтересоваться об участках, которые городская администрация нарезала на бывших полях сельхозопытной станции, и без всякого блата получили земельный надел на будущей улице имени полного кавалера ордена Славы Михаила Агалакова. Свозив на участок специалистов того самого ООО «Земля», которые выполнили межевание, заплатив за процедуру и отдав их на оформление, я обозначил границы будущего домовладения деревянными столбами и на некоторое время о нем забыл. Прошел месяц, год, пошел второй… Этой весной я наконец-то добрался до земельщиков, точнее говоря, теперь до индивидуального предпринимателя Михаила Горбатова – бывшего сотрудника ООО «Земля», которое прекратило свое существование два года назад. По нашей информации, сейчас бывший руководитель предприятия Наталья Харланович живет в Краснодарском крае.
- Ничем помочь не могу, фирма закрылась, и большинство документов не сохранилось. Теперь, если участок все еще ваш, необходимо заново делать межевание, - заявил мне Горбатов по телефону, даже не спросив фамилию «молчуна» - так называют многочисленных владельцев участков, которые в свое время застолбили землю и на том успокоились. Хотя не секрет, что большинство из них и не собиралось возводить дома, – людей интересовали бесплатные 200 кубометров леса, которое государство выделяет будущим новоселам. «Кубики» благополучно продавались, а участки становились обузой.
- А если я вновь заплачу за межевание, начну делать документы, а эта фирма тоже за-кроется, мне что, по новому кругу придется идти?
- Получается, что так…

 

Без права контроля

За правдой иду в районную архитектуру. Смотрим градостроительные чертежи улиц на Опытном. Практически все участки подписаны фамилиями, на «моем» ничего нет. Оказывается, в ближайшее время он пойдет с молотка на аукционе: место на перекрестке двух улиц хотят продать предпринимателям под будущий магазин….
Я в принципе рад за своих несостоявшихся соседей. В удобном месте, возможно, будет построен магазин, ведь пока ближайшая торговая точка – магазин N23 – находится на конечной автобусной остановке на перекрестке улиц 7-я Линия – Вавилова. Удивляет другое: отсутствие моей фамилии даже на планах трехлетней давности, которые делал еще нынешний мэр Евгений Михеев. Может быть, меня просто не вписали, дожидаясь пока я полностью оформлю документы? Но тогда следует резонный вопрос: почему за два с лишним года никто не заинтересовался, где владелец участка.
- Комментировать деятельность ООО «Земля» я не буду, поскольку это коммерческое предприятие. Свою деятельность оно прекратило до того, как я занял пост районного архитектора, - говорит Антон Аверьянов. - С уверенностью могу сказать лишь одно: специалисты ООО «Земля» не вычисляли расположение участков клиентов по местной системе координат СК-55 – это относительно новое требование закона. Практически всем владельцам участков в Чекрушево, которых не зарегистрировала Кадастровая палата, придется проводить повторное межевание. Кадастровая палата отказывала людям в регистрации, поскольку эти земли между дорогами на Ложниково и Знаменское лишь недавно лишились статуса территорий сельхозназначения.
- Тогда как же все многочисленные фирмы, подобные ООО «Земля», могли проводить там межевание? Получается, оно, как и плата за этот вид деятельности, незаконны?
- Видимо, землеустроительные организации не знали, что это земли сельхозназначения…... Но ведь свою работу они выполнили. Мы такого права контроля над тремя существующими фирмами в Таре, которые могут делать межевание, не имеем.
По словам Аверьянова, сейчас договор аренды на земельный участок заключается на пять лет. Даже если человек исправно платит аренду, но в течение трех лет на его девяти сотках так и не стартовало строительство, участок может быть передан другому арендатору.
Немного отклоняясь от темы, скажу: самыми перспективными направлениями расширения Тары архитектор назвал район аэропорта и территорию вдоль трассы Тара-Омск в сторону села Заливино. Правда, со вторым вариантом все будет гораздо сложнее, чем с «Нью-Чекрушево»: земли там федеральные, поэтому нет никакой гарантии, что когда-нибудь их подарят городу.

 

Сотки и координаты

Один знакомый, взявший участок в Чекрушево, попал в такую же ситуацию. Правда, у него все документы были подготовлены, и они сохранились в архиве Горбатова. Но делать межевание по-новому ему все равно придется:
- Мне бегать в поисках своих документов по конторам некогда, да и бесполезное это занятие. У нас ведь как в стране получается: чиновники никогда за свои «косяки» не отвечают, крайними остаются люди, которым постоянно нужно доказывать в кабинетах власти свою правоту, - убежден Александр.
- Около 60% всех участков в Таре нуждаются в новом обмеривании и оформлении, - считает руководитель фирмы «Геосервис» Станислав Дулуба.

Недавно фирма Дулубы должна была делать межевание на улице 17-я Линия. Когда специалисты начали проверять документы соседей клиента, выяснилось, что неправильно подсчитаны сотки сразу 32 участков на 16, 17 и 18-й Линиях. Нужно ли говорить, что все они оказались клиентами ООО «Земля»?
- Сейчас при любой сделке у нотариуса или заключении договора купли-продажи дома необходимо делать перемежевание участка в координатах. Это нормально, все в рамках закона. Допустимая погрешность – 20 сантиметров, на «глазок» так не померишь.
По словам Дулубы, вывески и форму собственности землеустроительные фирмы могут менять хоть каждый год – по волеизъявлению владельца. В случае, если документы не доведены до логичного завершения, людям придется платить за оформление документов бесчисленное количество раз….

Все-таки в удивительной стране мы живем! Простого человека у нас гоняют по кабинетам и ведомствам из-за одной-единственной пропавшей или не взятой в нужное время и в нужном месте бумажки с печатью, а тут целая организация прекратила свое существование, и ее печать сегодня не стоит ничего. Теперь людям придется снова выкладывать деньги, чтобы спокойно построить собственный дом и жить в стране бюрократии и неприкрытого стяжательства.

Андрей Курников

 

Кстати

Стать землевладельцем по закону правильно так: сначала пишешь заявление в сельскую администрацию или на очередь в районную архитектуру. Получаешь документы и акт выбора земельного участка, идешь к специалистам межевой компании, которые должны выдать тебе межевой план. С этой бумагой прямиком в кадастровую палату. Там получишь кадастровый паспорт, и только тогда сможешь заключить договор аренды с администрацией.

 

На снимках: практически всем арендаторам земельных участков в Чекрушево, некоторые из которых уже справили новоселье, придется делать межевание заново – деньги, заплаченные в ООО «Земля», никто им не вернет.


 

 Обсудить статью [0]

 

 

 

 

 

 

ПОИСК ПО САЙТУ
  

ВАШЕ МНЕНИЕ
 
Вы копите деньги впрок?
Да
Нет
ГолосоватьРезультат

 Свое мнение по данной теме вы также можете оставить в «Гостевой книге» или воспользоваться рубрикой «Письмо».

ТАРСКИЕ НОВОСТИ
 

Весь район на праздник песни

В Ермаковке 10 июня пройдет III районный праздник русской культуры «Истоки».

Обсуждение>>

У котла на щепе есть будущее

Районной властью принято решение довести до ума предназначенный для древесных отходов котел в центральной котельной. Цена вопроса - 18 млн. рублей.

Обсуждение>>

Сэкономили на машину

Покупка районной администрацией автомобиля «Опель-Астра» вызвала по городу волну слухов и многочисленные пересуды.

Обсуждение>>

Сев завершен, посевная продолжается

Хозяйства района полностью завершили сев зерновых культур на всех запланированных площадях.

Обсуждение>>

Политова уезжает

Новым директором Тарского филиала ГТРК «Омск» назначена Ольга Гайкова, занимавшая до этого должность главного бухгалтера телестудии. Главным редактором «Тара-ТВ» стала Ирина Краснова. Она сменит Жанну Политову, уезжающую жить в Омск.

Обсуждение>>

Шашечки дорожают

На Троицу городские таксисты брали 200 рублей в одну сторону с пассажиров, решивших доехать на новое городское кладбище.

Обсуждение>>

Первые жертвы

За последнюю неделю в районе утонуло два человека, а вблизи села Самсоново нашли тело рыбака, пропавшего в апреле.

Обсуждение>>

Беспокойная Троица

В минувшее воскресенье 15 раз выезжали полицейские на различные происшествия. Все правонарушения в этот день совершались под воздействием зеленого змия.

Обсуждение>>

Детям – мороженое!

В Международный день защиты детей в селе Екатерининское главных виновников торжества бесплатно угощали мороженым.

Обсуждение>>

Терпеть боль и не кашлять

Нурофен, терпинкод и другие болеутоляющие лекарственные препараты, таблетки от кашля с 1 июня можно будет приобрести в аптеках только по рецепту, выписанному в районной поликлинике.

Обсуждение>>

Пробились в финал

По итогам отборочных соревнований в финальную часть областного спортивно-культурного праздника «Королева спорта - Большеречье-2012» пробилась сборная по русской лапте, ведомая Юрием Крысовым.

Обсуждение>>

 

ФОТОРЕПОРТАЖ НЕДЕЛИ
 

День Победы-2012.>>

 

 

 

 

ФЛЭШ-ГАЛЕРЕЯ "ТП"
 

Страница художника Николая Кальницкого

АФИША: ЧТО, ГДЕ, КОГДА?
 

 

Северный драматический театр имени М.А. Ульянова.>>

 

 

 

Тарская центральная районная библиотека.>>

 
ОМСКИЕ НОВОСТИ 
 
 
.
 
БЛОГИ